魔都的鸳鸯锅，一定会长这个样子么？

这是达叔的第634篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

昨晚文章，西安易老，上海难封 ，达婶一边看，一边皱眉头问，你这货，算不算是在蹭热点？

达叔说，我要是真的想蹭，应该站出来，和他们一起骂张文宏，这个时间点，破鼓万人捶。

人们的爱好，只有两件事：封神 与 毁神。

把你捧得高高的，再把你摔得惨惨的，两个场景，都天然具有眼球效应。

能做到，别人吹、舔、跪的时候，我们不往前凑；别人落井下石的时候，我们不去吐口水，就算是一个合格的人了。

在全国人面前，上海是一个特殊的存在，就像一个美女一样。

既令人心生羡慕，想要拥有，又得不到，就想毁了它，抓到一个机会，就骂她是个荡妇，平时的端庄、洋气，都是装的。

这种论调，在1980s年代的伤痕文学、王小波等人的文章里，随处可见。

人性，极其幽暗。

当然，没看过伤痕文学的年轻人，在部分成人社区里，也能看到类似的心态。

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

上篇文章，决策者与过去的高福利时代，后半部分，写了一个故事，讲中国的单位，到底有多大。

举了一个例子，首钢集团，把旗下的一个财务公司拆出来，成立了华夏银行。

这个故事，把很多读者，给震惊了，说在之前，从来没有想过。

达叔一年半前，写 JJ#21 纸币阴影下 ，开头的第一句话，就写：与黄金脱钩的纸币时代，太短暂，以至于太多人，认不清它的本质。

换到银行业里，也是如此。

达叔来问一句，中国人民银行，我们今天，印在人民币上的央行，是什么时候成为央行的？

这个问题，绝大部分人，估计也从来没有思考过。

达叔先放一张图，大家猜一下。

答案是：1984年1月。

达叔的读者，绝大部分都是35-45岁之间的群体，也就是说，中国央行的年纪，也只有38岁。

甚至，比你的年纪都小，是不是从来没想过？

中国人民银行，是怎么来的？

新中国成立后，把1949年之前存在的政府银行、私人银行，进行了国有化，合并之后的产物。

但是，在1949-1978年之间，中国人民银行不仅不是央行，而且连部级单位都算不上。

只是隶属于财政部的一个部门。

其他的银行呢？

在这期间，农行、中行、建行，在行政单位上，又是隶属于中国人民银行的子部门。

那现在的宇宙行，中国工商银行呢？

它在哪？

还没出生。

从1979年，改革开放开始，农行、建行、中行，从中国人民银行里独立出来，自己开展业务。

又过了5年，1984年1月，中国人民银行，被命名为中国的央行。

在这个时间点，中国人民银行把原来的商业银行业务，拆分出来，成立了中国工商银行。

也就是说，在达叔的众多读者里，38岁以上的人，比央行、工行的年纪都大。

这说明什么？

我们今天认为理所当然的一切，都不是理所当然的，在中国，都是近期才发生的。

我们见到的一切庞大金融机构，都是30多年来，重建的。

而真正发展起来，是又过了14年。

1998年，亚洲金融危机后，ZF向四大商业银行，注入2700亿作为准备金，又成立四家资管公司，处理不良资产。

随后，才稍微健康点，发展起来的。

至今，24年。

比这个账号的绝大部门读者，年纪都小。

全球纸币脱离黄金，至今50年。

中国央行成立，至今38年。

中国稍微健康点的金融体系，至今24年。

因为发展的太快、成长的太大，被当成了理所当然。

再过几十年、几百年，后人再看我们这个时代，才可能意识到，什么叫惊涛骇浪，什么叫大时代。

都被我们这代人，给遇上了。

最近，在上海，很多人开始吐槽，上海搞了一个鸳鸯锅。

在看笑话之余，懂城市规划的人，不禁要问，这个鸳鸯锅，长成这个样子，是必然还是偶然？

今天的浦东、陆家嘴，全世界都知道，成为了中国每个城市，建新城的对标对象，也成了上海在全球电影里的名片。

甚至，在《让子弹飞》里，最后一句台词：上海就是浦东，浦东就是上海。

那么，发展浦东，是什么时候开始的？发展浦东，是一个必然么？

并不是。

梳理上海历史的，都知道，原来这里是租界，有法租界、公共租界之类的，但这个时期的上海，是很小的。

等这些租界，全都收回来的时候，是谁收的？

民国时期。

当时的规划，想把上海的市中心，放在哪里？

杨浦区。

达叔当年，在这块地方上学，骑个自行车，看到的路名，都是国定路、政立路、政民路、黄兴路之类的。

一看这名字，就和其他的路名，不一样，回去一查，果然有故事。

1929年，民国时期，想把上海市政府、市中心放在杨浦区，为此搞了一个大上海计划。

在五角场，弄了各种江湾体育场、上海市政府大楼（现在在上海体育学院里），市立图书馆等。

也就是说，如果没有后来的日军侵华，上海的鸳鸯锅，应该长这个样子：

那么，咱们不说这么久远的鸳鸯锅。

换一个最近的锅底。

新中国改革开放之后，重新讨论上海的发展，一定是现在这样的发展规划么？

也并不是。

在1980年代。

对究竟是开发浦东，还是开发其他地方，在决策界、学术界，甚至上海本地，都是有争论的。

四个方案：

北上、南下、西移、东进。

北上，基本就是民国的那个方案，发展杨浦，也就是现在的东外滩、五角场、新江湾城；

西移，基本上就是现在的大虹桥战略，链接江浙沪，长三角一体化；

东进，就是发展浦东，也就是目前鸳鸯锅的模式；

南下，是发展金山。

这个套路，除了韩寒的投资海景房理论，还有一个人，就是当时著名的经济学家，于光远就力主开发金山，并且给出了理由。

在这4个方案里，只有东进，开发浦东，你才能看到今天的鸳鸯锅。

除此之外，剩下的3个方案，锅的摆放，都是不一样的。

那上海鸳鸯锅里，另一半的锅，浦东是什么时候，开始搞开发的？

1990年。

口号是，开发浦东、振兴上海、服务全国、面向世界。

今天，这个口号完成了么？

基本上算是完成了。

耗时30多年。

从这个角度来看，为什么很多楼市的大V，劝部分新手，买新区要谨慎。

因为新区的确好，一切都是新的，有操盘手，价格稳步向上，但是操盘一个新区，需要多少年？

浦东，全国只有一个，集全国之力，上海之力，费了20多年的劲，才略有起色，到了30年，现在还有大片未开发区。

即使是发展了浦东，仍然出了大虹桥战略，仍然有市北高新区，仍然有北外滩、东外滩之类的问题。

在操盘手内部，各有各的心思。

一旦资源，不能集中，没有几十年的定义，搞一半，不搞了，像民国时期的杨浦一样，那就傻眼了。

再回首，已经过去了近百年，鸳鸯锅从南北摆放，变成了东西摆放。

从这个逻辑里，也能看出来，达叔之前强调，土地本身，并不值钱。

值钱的是，往这个块土地里，砸了多少钱，投了多少资源，土地上有多少权利，有多少价值。

上海的市政府，要是落在了五角场，那五角场的房价，大概率就是上海的天花板。

从这逻辑里，可以推导出，一般的城市里，如果你实在不会选房子，靠近ZF办公所在地，基本都是对的。

再换一个角度，看偶然性。

中国最早的四个经济特区，深圳、珠海、汕头、厦门，是什么时候成立的？

1980年。

为啥选这4个地方？

中国边陲，远离北京；

广东、福建，有大量的华人华侨，在外面做生意，可以带钱回来搞。

现在大家觉得广东是GDP第一大省，放在全世界，快要能排进前十了。

但是在1980年，那个时间点，选了广东，看看当时的排名，台湾、香港、江苏、上海、山东、甚至辽宁，都能摁着广东打。

福建，更是排在接近垫底，24名。

那上海的浦东呢？

10年后，才又被想起来。

给的答案是：

“划特区的时候，有个失误，只从地理条件去考虑了，把上海给忘了。

没有考虑到，上海在人才方面的优势。

上海人聪明，素质好，如果提前10年，就确定在上海，也设经济特区，现在就不是这个样子。”

再后来，就有了现在的浦东，和现在的鸳鸯锅。

所以，我们研究必然性，也要警惕偶然性，偶然性是命运的捉弄。

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