个税APP秒享专项扣除优惠|“住房租金”篇
根据国家推出的个税新政，
纳税人在计算个税应税所得额时，
可享受“住房租金”专项附加扣除。
本期专栏将教会大家如何使用个人所得税APP
快速填报“住房租金”专项附加扣除信息。
填报前，您需要知道的事
一、享受条件
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。
【注意】：
（1）纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
（2）纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
二、扣除标准
按所在的城市不同，分为三档：
（1）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市：每月1500元；
（2）除上述城市以外的,市辖区户籍人口超过100万人的城市：每月1100元；
（3）除上述城市以外的，市辖区户籍人口不超过100万人（含）的城市：每月800元。
【注意】：
（1）夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）申请扣除；
（2）夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别申请扣除；
（3）若任职受雇单位在A城市，在A城市发放工资申报个税，但是被外派到B城市，按照实际工作地B城市适用租房扣除标准。
三、起止时间
租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月或者在主要工作城市已有住房。
提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。
四、备查资料
住房租赁合同或协议等。
个税APP“五步”填报
第一步
（可点击查看大图）
打开APP【首页】，点击【住房租金】
第二步
填写【基本信息】
若有变化，请点击“修改”，若无变化，直接点击“下一步”
（可点击查看大图）
第三步
（可点击查看大图）
填写【租房信息】
租房信息按实际信息填写即可，填写的主要工作城市决定了租金扣除的标准。
第四步
填写【配偶信息】
若选择“无配偶”，则直接进入下一步。
若选择“有配偶”，则填写完整“配偶信息”，方可进入下一步。
（可点击查看大图）
第五步
（可点击查看大图）
选择【申报方式】
1、选择【通过扣缴义务人申报】：扣缴义务人预扣预缴时扣除专项附加；
2、选择【综合所得年度自行申报】：在年度汇算清缴时扣除。
常见问答
1
我和我朋友都没有自有住房，在广州市内合租一套住房居住，共同签订了住房租赁合同，两个人可以分别扣除住房租金支出吗？
住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除，如果您和您朋友都与出租方签订了规范的租房合同，可以根据租金定额标准各自扣除。
2
我在湖南老家是有一套房子的，但是我和老婆都在广州工作，并且在广州一起租房住，那我和我老婆能否享受住房租金专项附加扣除？应当由谁扣除？
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定标准定额扣除，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。您和您妻子主要工作城市在广州，且双方在广州都没有住房，可以选择其中一人（承租方）按照广州的标准享受每月1500元的住房租金专项附加扣除，您在湖南老家拥有住房不影响您享受住房租金专项附加扣除。
3
我是铁路职工，主要工作地在上海和杭州，上海公司提供住宿，杭州自己租房且无自有住房，杭州的房租是否可以专项附加扣除？
纳税人及其配偶在纳税人主要工作城市没有自有住房的，纳税人发生的住房租金支出可以扣除。如果您和您配偶均在杭州没有自有住房，而杭州又是您主要工作城市的，杭州的房租可以扣除。
4
我们公司有安排员工宿舍，那么住在员工宿舍可以扣除租金支出吗？
如果您没有支付租金，那么就不能扣除了。如果您是有支付租金的，则可以扣除。
5
我们公司的员工流动性比较大，一年换几个城市租赁住房，或者当年度一直外派并在当地租房子，员工该如何申报住房租金专项附加扣除？
如果是公司为外派员工解决住宿问题的，那么员工就不能扣除住房租金。如果是外派员工自行解决租房问题的，对于一年内多次变换工作地点的，个人应及时向扣缴义务人或者税务机关更新专项附加扣除相关信息，允许一年内按照更换工作地点的情况分别进行扣除。
6
我年度中间换租，造成中间有重叠租赁月份的情况，如何填写相关信息？
纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。如果此前已经填报过住房租赁信息的，只能填写新增租赁信息，且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。如果确需修改已填报信息的，则需要联系您所在公司（扣缴义务人）在扣缴客户端修改。
个税APP快速填报
“住房租金”专项附加扣除信息，
您掌握好了吗？
符合条件的纳税人，
赶紧行动起来，
享受国家红利吧~
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来源：国家税务总局广州市白云区税务局
编发：广州市税务局纳税服务中心（税收宣传中心）
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