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🥳青羊产业园+1!汇文·文化产业园月底投用→

青羊君 锦绣青羊
2024-08-30



“这里快装修好了呢!”“骑车从这里路过,一天一个样子。”行驶在长顺街,等红绿灯的间隙的市民都会被眼前焕然一新的建筑吸引,这幢位于槐树街2号的汇文·文化产业园的更新工程已接近尾声。



从长顺中街往长顺下街走,十字路口的高层建筑就是原四川出版大厦,是原四川出版集团总部所在地,以出版为主业。作为四川出版集团总部大楼,这幢楼见证了四川出版业、文化产业的兴起与发展。


去年,四川文投汇文资产管理有限公司启动该项目的更新,这幢楼的更新主要包括大楼空间载体、产业生态、运营模式三个维度的更新。在空间载体方面,对大楼的装修及机电设备方面做了全面升级改造;在产业生态方面,替换了原有的出版行业企业,重新规划招引文化产业类企业;在运营模式方面,改变了传统的写字楼租赁及物业管理模式,建立了新的文化产业园区招商、园区运营及企业服务模式。



据了解,汇文·文化产业园项目总投资近5000万元,改造建筑面积近22000㎡,其中地上21层,地下2层。改造范围包括1号楼(地上21层,地下2层)、后院一层非机动车停车区及该范围内的室内外区域(包含入口区、中庭花园等),具体包括拆除加固工程、土建工程、安装工程、景观工程等内容。



“我们的项目目前已经进入收尾阶段,预计6月底正式营业。”四川文投汇文资产管理有限公司副总经理张晓笳介绍,“我们把1-3层作为园区的商业配套,包含了金融及餐饮服务,4楼作为共享空间,配套了茶室、路演厅和小型的会议室,为入驻企业提供服务,5-8楼作为我们大楼拎包入驻产品的试点区域,为文化类中小企业提供多元化的产品供其选择。”


其实在产业园正式开业之前,就已经有企业入驻了沿街的底商。



“喜欢这里的人文和烟火,这样才能让我们的设计更有灵感、接地气。”成都是佳建筑装饰设计有限公司负责人陈隽谊说,在少城片区已经两三年了,从焦家巷搬到汇文·文化产业园,越来越喜欢这片老城区的味道,小孩玩闹、老人乘凉、沿街的叫卖声,特别有生活的味道和社区氛围感。“我们做企业的还特别看重园区的服务,这段时间,街道、园区工作人员给我们提供了很大的帮助,园区的营商环境做得很好,还有专员为我们服务。”


汇文·文化产业园位于少城国际文创谷的核心区位,是文创谷推进的重点项目之一。


少城国际文创谷管委会相关负责人表示,文化产业园更新完成后,将为青羊构建文化创意产业生态提供有力支撑。在青羊区政府与四川文投集团战略合作协议框架下,文创谷管委会、少城街道和文投汇文资产公司紧密合作,除了推动项目顺利建成,还将共同成立招商联合体,整合共享三方资源,全面推进汇文·文化产业园招商工作。


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报道:陈静

编辑:梁艺怀


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