“战新产业+农村社区”如何发展？荷村社区给出答案→

早从20世纪90年代以来，荷村就加入了工业化的进程，并逐渐建起华南地区最大的铁料市场。近几年，荷村在推动传统铁料产业发展的同时，也成为丹灶镇东部园区的重要组成部分，拥抱佛北战新产业园发展机遇。在新的风口下，荷村又将如何借势发展？

在荷村，有3个经济社的集体收入达到每年过千万元，也有经济社人均分红超过了3万元。其中，跃龙经济社的崛起历程是一个典型的样本。荷村社区党委书记、居委会主任徐铨昌还清晰记得，跃龙经济社的集体收入是怎样从一年十几万元，一跃而至千万级的。

2004年，徐铨昌还没有回村担任党委书记，只任跃龙经济社的村民代表。当时跃龙经济社看到相邻村居发展铁料产业取得成功，便想在政府征地的留用地上建设自己的铁料城。当时有两种办法，一是直接租地给私人，由租方出资建设，但那样的话经济社就只能获得较低的地租，而不是较高的铺租；二是经济社筹资自建，却苦于没有足够资金，且因为经济薄弱而很难借到钱。

跃龙经济社在党支部书记、社长徐标洪的带领下，党员干部跟村民代表齐心协力坚持自建方案，最终在信用社贷到部分资金，又跟工程队商定垫付部分资金，就这样顺利建起了铁料城，并且大获成功，推动荷村的铁料产业规模超越原来发展更早的相邻村居。

发展铁料城这样的传统产业，在社区、经济社的层面就可以实现。但是在高质量发展的大潮下，一个地方仅仅有传统产业是不够的，还需要高端装备、新材料等新兴产业才能更好发展，而这又不是社区和经济社能开展的。对于社区和经济社来说，能做的就是高效率地整理土地，在政府支持下出让给有能力的龙头企业。

2019年，荷村社区杨家经济社一次完成征地近1800亩。当时，因为杨家经济社还从未征过地，所以许多人对此事十分抵触。经济社有表决权的股东有950多人，要做通他们的工作非常困难。在社区党委和经济社干部带领下，首先从支部的30多名党员开始解释方案，再分批对村民开展解释工作。征地最终顺利完成，为徐工、星源材质等项目的落地创造了空间。

2022年2月，省政府正式批复佛北战新产业园作为全省7个大型产业集聚区之一。这个总规划面积487平方公里、横跨两区九镇街的超级产业平台，成为区域发展的重要推动力。荷村正好位于佛北战新产业园的规划范围内，徐工、星源材质的落地，正是在这一新机遇之下。

对于社区来说，大项目的引入并不是“卖地”就结束了。事实上，配合政府开展征地工作，对于社区来说是一件有长期收益的好事。在大项目陆续落地之后，荷村社区各个经济社的土地价值也水涨船高，同时整体的产业形态、面貌都将迎来巨大变化，集体收入也有了更大的增长空间。

如何把一个个大项目，真正变成社区发展的长期“聚宝盆”？如今，广东徐工建机智能制造基地的员工达到300多人，星源材质华南新能源材料产业基地集聚的人才层次将更加高端。荷村首先计划，让项目融入到“熟人社区”的创建工作中，让本地的、外来的，从农民、工人、商户、企业主再到专家，每个人建立更紧密的连接。6月30日，荷村社区党委与徐工党支部正式开展结对共建，让荷村人更了解徐工，也让徐工人更了解荷村。

去年以来，南海在城市社区率先铺开“创熟”工作。丹灶镇计划在今年推动农村社区“创熟”全覆盖，而荷村则已走在了前面。“谁说农村就不需要创建熟人社区？”徐铨昌很早就意识到这一点。他觉得，曾经有熟人社会传统，如今又面临与城市类似治理难题的农村，其实更需要“创熟”。因此，在全区“创熟”还未推进到农村时，徐铨昌就主动与相关部门对接，希望融入相关工作。

目前，荷村正在逐渐把“创熟”工作延伸到社区各个层面，充分体现社区多元主体的共治作用。如针对老人群体，荷村想方设法丰富休闲娱乐活动，动员各经济社定期为60岁以上长者开展长者生日会，使他们老有所养、老有所乐、老有所依、老有所为，提升长者们的幸福感。如为了感激社区保洁队员在炎炎夏日的辛劳付出，荷村近期开展了夏日送清凉活动，发放清凉饮料、风扇、日用品等慰问品。

特别是针对新市民，荷村近期开展了新市民融入本地乡情文化联谊活动，以本地文化为主题探索打卡，增强新市民的归属感。

但是在徐铨昌看来，这还是不够。他希望在做好村规民约、增强社区凝聚力的基础上，发动辖区的外地经营户和产业人才成立联谊会等，社区可以为他们的活动提供场地，也能让党委实现“一呼百应”，更好地上传下达、解决疑难。

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